1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市北区
8.4万円/㎡
前年比-7.2%
ハイム北鈴蘭
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 76.91㎡の場合
相場
574万円
7.5万円/㎡
226
458
690
922
AI査定結果
推定相場価格
574万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜690万円
6.0万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ハイム北鈴蘭
490万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 76.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 490万円 | 6.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 540万円 | 6.8万円 | 3階 | 79.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,070万円 | 13.1万円 | 5階 | 81.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,070万円 | 13.1万円 | 5階 | 81.61㎡ | 3LDK以上 | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 490万円 | 6.4万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 370万円 | 5.6万円 | 65.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/13 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 400万円 | 4.9万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市北区では7.2%下落しています。